DARWIN éco-système

coordination, programme, montage, commercialisation
ÉCONOMIE créative
& collaborative
année : 2009/2012

Lieu : Bordeaux (33)
Maître d’Ouvrage : Groupe Évolution
Budget d'opération : 13 M€ HT
Surface : 10.000 m2

Le DARWIN éco-système consiste en l’éco-rénovation BBC d’une friche militaire (les Magasins Généraux de la Caserne Niel construits en 1860) de 10.000 m2 à Bordeaux-Bastide, afin de la transformer en un pôle de coopération économique (+ de 350 personnes) mixant économie créative & économie verte : 50 PME + 2 espaces de co-working + pépinière d’entreprises + commerces et services éco-responsables. Dans le cadre de la ZAC Bastide-Niel, le projet Darwin joue un rôle de «démonstrateur» quant aux usages, à la mutualisation des services et à la programmation (synergie entre les activités liées à l’environnement, aux économies créatives, à la filière solidaire et sociale). 

Lauréat national du prix du Projet Citoyen 2013 de l’Unsfa (Union Nationale des Syndicats Français d’Architectes) parrainé par le Ministre de la Culture, qui récompense la valeur d’usage d’un lieu.

Missions effectuées par Mathieu Immer (Coordinateur Général) & Territoires Parallèles (AMO) : 

  • Coordination des équipes MOU & MOE
  • Négociation finale et achat du foncier auprès de la CUB
  • Subventions publiques (Ademe, Région, Cub, Ville) et européennes (Feder) 
  • Programmation architecturale
  • Communication & Relations publiques
  • Commercialisation (locatif TPE économie verte & créative : 6.000 m2 SHON + VEFA ville de Bordeaux : 1.000 m2 SHON)
  • Assistance à Maîtrise d’Usage
  • Conception et mise en oeuvre du projet de mutualisation
  • Organisation et gestion des Workshops et séminaires
  • Conception et mise en œuvre du projet de gouvernance (association Les Darwiniens)